LESKOVAC
Tražnja za kupovinom i zakupom stambenog i poslovnog prostora u Leskovcu naglo je podigla te cene u ,,nebesa”, pokazuje naše mini istraživanje. Primera radi, pre izbijanja pandemije kvadrat je koštao 650 do 800 evra, sada ta cena ide do vrtoglavih 1200 evra. Nakon izbijanja rata u Ukrajini cene skaču još više i očekuje se dodatni porast.
Međutim, sve ovo ne utiče na veliku ponudu stambenih prostora u Leskovcu pa tako možemo videti izgradnju stambenih zgrada i lokala na više lokacija u gradu (najsvežiji primer nove zgrade u naselju Suva Reka). Prema rečima gradonačelnika Gorana Cvetanovića gradi se preko 500 stanova na teritoriji grada Leskovca. Po kojim cenama za kvadrat ostaje da se vidi, ali postoje realne tendencije za dodatnim rastom ionako visokih cena nekretnina.
,,Većina ljudi danas želi da se osamostali, međutim, cene nekretnina su visoke i mnogo ljudi u Leskovcu nema toliki novac, teško je izdvojiti 50.000 evra ili više za neki mali stan u kome bi dvoje mladih ljudi moglo da živi, jedini način je dizanje kredita što je već neka druga priča” kaže naš sagovornik Milan.
Trend rasta cena nekretnina nije zaobišao ni jug Srbije pa tako cene stanova u Nišu i Leskovcu sustižu cene kvadrata u prestonici i drugim većim gradovima poput Novog Sada i Kragujevca. Nekada nezamislivo, sada realnost.
Đorđe Stamenković
Lopuze grade. Njihova,deca bice deca lopova. Ako to rasirimo, tesko ce se udavati i zeniti u cestite kuce. Ali oni i hoce u bogate. Para na paru ide. Pa bas super. Onda se ubijaju jos na svadbama, razvode uz pucnjavu i umnozavaju tako sto svoju pokvarenu genetiku lopurdi investitora dalje sire kao gubu.Fuj, treba svuda vikati. Tata ti lopov, mama ti lopovka, rodno ravnopravna. A ne da ih golemimo, da se deca cestitih gradjana stide sto im roditelji nisu pokrali pola budzeta da se budze po gradu. Uaaa kriminalci. I tuzilastvo koje je slepo za njih, gluvo za njih, koje cuti na ovaj banditizam.
Budalaštine. I gradi se i kupuje prljavim novcem, odnosno novcem stečenim nelegalnim aktivnostima. U dosta slučajeva odnosno zgrada isti je stvarni i investitor i kupac, jer tada oni samo operu svoj prljav novac, odnosno ubace ga u legalne tokove. I njima je u interesu da razlika između prodajne i cene gradnje koja je sada oko 400 eur bude što veća pa otuda i pumpaju prodajne cene, odnosno cene sami sebi. Da li ste se ikada zapitali zašto starogradnju nema ko da kupi dok se novogradnja kupuje i pre nego što se izgradi.
Kao jedan od takvih investitora moram biti iskren i potvrditi gornji komentar. Nije mi samo jasno dokle ce sve ovo da traje.